![임차보증금 소액 최우선변제권 계산법 타이틀 이미지]안녕하세요, 부동산 전문 변호사이자 10년 차 경매 컨설턴트 김법률입니다. 세입자로 살면서 가장 큰 걱정 중 하나는 집주인이 파산하거나 주택이 경매로 넘어갈 경우 내 보증금을 온전히 돌려받을 수 있을지의 문제입니다. 이런 상황에서 세입자를 보호하는 중요한 법적 장치가 바로 '소액보증금 최우선변제권'입니다.이 내용은 '가상의 부동산 전문 변호사 김법률'을 통하여 독자들께서 이해하기 쉽게 작성된 콘텐츠 입니다.제 경험을 말씀드리자면, 서울 강남의 한 아파트 경매 사건에서 세입자 A씨는, 소액보증금 최우선변제권에 대한 이해 부족으로 인해 받을 수 있는 5,000만원의 보증금 중 3,500만원만 배당받는 안타까운 일이 있었습니다. 반면, 같은 건물의 다른 세..